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【九州体育下载】国管公积金明年缴存上限4654元 对购房影响有限

编辑:九州体育 来源:九州体育 创发布时间:2021-05-23阅读89740次
  本文摘要:中央国家机关住房资金管理中心昨天发布通报,调整了2016年国家管理公积金的存款下限和上限。

中央国家机关住房资金管理中心昨天发布通报,调整了2016年国家管理公积金的存款下限和上限。2016年1月1日起,国管公积金缴纳下限调整为4654元,员工和公司月缴纳下限为2327元。但是,由于9成以上的员工接近存款下限,这样的调整对市民购买住宅的影响有限。

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明年存款下限减少484元与往年相比,明年国管公积金存款比例没有变化,依然是12%。也就是说,每月工资5000元的员工,自己每月支付公积金5000元12%=600元,公司支付5000元12%=600元,合计每月支付1200元。在符合这一存款比例的情况下,必须注意顶线的不存在。

根据中央国家机关住房资金管理中心发行的通报,2016年财政预算年度住房公积金月缴纳额下限为4654元,员工和公司月缴纳额下限为2327元。存款上限也有适当的提高。中央国家机关住房资金管理中心应对,2016年财政预算年度住房公积金月缴纳基数不得高于北京市人力资源和社会保障局发布的2015年北京市最低工资标准1720元退休、内退等情况下员工月缴纳基数不得高于2015年北京市基本生活费1204元。

记者计算后发现,按12%的存款金额计算,每月低于存款公积金的是员工和公司各206.4元,合计412.8元的退休、内职等员工每月最多存款公积金的是公司和个人各144.48元。国管公积金的调整与员工的平均工资水平相互关联,本次存款下限和上限的调整是每年的例会调整。中央国家机关住房资金管理中心应对,各机构不得按有关规定确认各员工工资总额,计算员工月平均工资,调整员工住房公积金月存款额。

2015年国管公积金缴纳下限为4170元,月缴纳基数上限为2014年北京市最低工资标准1560元,退休、内职等情况下员工月缴纳基数不得超过2014年北京市基本生活费1092元。与这些数字相比,明年月缴存额下限减少484元,上限上升160元,退休、内职等情况下员工月缴存基数上限上升112元,调整幅度与市员工平均工资和最低工资标准一致。北京存款比例在目前继续实施的《住房公积金管理条例》中,存款金额只有5%的上限,没有设定下限。

因此,公积金至今仍处于肥瘦不平衡的状态,有的公司为员工支付少,有的公积金不支付,有的公司以支付高额公积金为隐性福利。国务院法制定了11月20日发表的《住房公积金管理条例(修改审查原稿)》,白鱼对存款基数和存款比例实施了限制。

存款基数根据员工本人上年度月平均工资确认,不得低于员工工作地区城市上年度低收入人员平均工资的60%。公司和员工住房公积金的缴纳比例,下限不得超过12%,上限不得超过5%。

北京住房公积金管理中心有关负责人的反应,北京住房公积金的缴纳额下限是上年度北京市员工月平均工资的300%,分别以公司和员工住房公积金的缴纳比例确认。北京公积金缴纳比例为12%,公司损失困难,同意员工同意的,申请人可以减少公积金缴纳比例的上限,不得超过8%。对公积金贷款购买住宅的影响似乎受到限制,但实际影响受到限制。

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业内专家告诉记者,无论是国管公积金还是市管公积金,存款下限每年都会例行调整,最后影响的只有一部分低收益人,90%的人存款额接近下限。对于按最低标准缴纳公积金的人来说,这次调整对他们购买住宅的合作也有限。专家指出,目前制约公积金政策对市场影响程度的主要因素是贷款下限额。

总的来说,目前用于公积金贷款的主要是首付能力强的购房者。上个月12日,国管公积金贷款进一步开放。如果员工出售第一笔自营住宅申请人贷款,考虑近一年内是否提取过住宅公积金,计算贷款额时,个人住宅公积金账户馀额严重不足7万元,按7万元计算。这也意味着国公积金低于贷款额从原来的50万元提高到70万元。


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